权威数据：2018年三季度利川房地产报告发布

近日，由恩施州房协与乐居恩施共同编撰的《2018年三季度恩施房地产市场报告》出炉，报告对政策、市场、趋势进行了全方面解读，以供广大置业者和业内人士参考。

数据统计显示，2018年1-9月，全州共成交商品房253万㎡，同比上涨21.49%；其中住宅成交235万平方米，同比上涨35.47%，而非住宅仅成交17.88万方，同比下跌48.43%。

2018年1 - 9月，利川市批售新建商品房项目36个，较2017年同期增加了12个；批售面积91.73万平方米，与2017年同期相比上涨84.64%。1 - 9月销售新建商品房49.05万平方米，与2017年同期相比上涨11.3%；

2018年1-9月，利川市销售新建商品住宅4083套，较2017年同期增加了908套；成交面积47.18万平方米，与2017年同期相比上涨44.02%；新建住宅的成交均价为4538元/平方米，与2017年度成交均价相比上涨12.41%，每平方米直涨510元。

2018年1 - 9月，利川市销售新建非住宅371宗，相当于2017年同期五分之一，成交面积仅1.87万平方米；成交均价9541.84元/平方米，与2017年度成交均价相比上涨25.68%，每平方米直涨1949.83元。

利川房地产市场三季度未观望气氛渐次呈现，且日渐走强；四季度各房企或将加快推盘节奏，预计供应将环比有所增加；市场观望情绪持续，预计成交量不会出现大幅增涨，整体楼市预计继续保持稳定态势，无明显波动，房价在保持稳定性与连续性的同时或将有微幅波动。各房企抓住窗口期，加快去货速度、降低库存风险，依然不失为一种稳健的市场策略。